泰州市自然资源和规划局为项目建设保驾护航

泰州医药高新区一在建小区的消防通道与图纸相比，宽度缩掉了一半。泰州市自然资源和规划局国土空间批后监管处发现后，及时发出停工通知。目前，该项目已按要求整改到位，避免造成损失。

前段时间，国土空间批后监管处对医药高新区一处在建小区进行规划预核实时，经过图纸比对和现场踏勘，发现一条原本设计为4米宽的消防通道，经实际测量只有两米宽，此外，消防登高面被全部改成了绿化。

经了解，该公司的工人大部分来自外省，受疫情影响，部分施工队承接的工程发生变动，再加上公司内部的“上传下达”衔接不畅，导致在建工程的现状和原设计方案不一致。如果任由其建设、完工，后期交房后，不但会留下消防安全隐患，而且会影响到行车会车安全。

在进一步现场踏勘中，国土空间批后监管处工作人员发现该小区的地下车库出入口坡道距离较短，上下班高峰期较多的车辆出入时，易发生碰擦。据此，他们依据《建筑设计防火规范》等相关规定，现场告知建设单位停工整改，并在整改过程中履行批前公示和许可变更程序。

“现在，我们已经按照图纸设计要求整改到位，并且通过了验收，”该建设单位的一位负责人说，幸亏国土空间批后监管处及时发现了问题，让他们在工程未完工之前进行了整改，不然损失就大了。另外，推翻重建也需要一定的时间，势必会造成交房延误。

这并非是国土空间批后监管处第一次及时纠正违法建设行为、避免建设单位发生不必要的损失。据了解，泰州市自然资源和规划局通过执行建设项目批后监管与服务工作机制，有效地防控项目违法违规建设，确保建设项目依法依规实施。该局相关负责人说，凡经批准的建设项目，他们都逐宗明确一名跟踪监管与服务责任人与建设单位定期沟通，在批准后提前介入，及时了解项目进展情况以及建设中存在的问题，督促整改。他们还组建了全市主要建设单位项目负责人交流微信群，定期在群里发布法律法规和政策规定，及时解答项目建设过程中出现的疑难问题，提醒建设单位严格履行土地合同约定，按期开、竣工，在微信群里还经常发布相关典型案例，提醒各建设单位引以为戒、吸取教训。