泰州楼市的继续回暖并不是购房者们乐于见到的事情，同样也不符合房地产行业平稳发展初衷。因此，针对楼市及房价不理性的表现，出台调控政策是顺理成章的事情。
针对泰州土地市场持续升温的问题，调控土地市场就很重要，而近期泰州土拍政策的变化值得我们关注。
土地价格的持续上涨，是推动泰州楼市升温及泰州房价上涨的一个重要因素，因此，调控楼市有必要从土地市场调控开始。
“限地价+竞政府建设保障房建设资金”方式是泰州土拍政策新举措：
一方面，通过最高限价的方式，限制土地的最高楼面价水平，从而降低楼盘销售价格的预期；
另一方面，竞政府建设保障房建设资金的方式可以增加开发的成本，避免开发商盲目竞拍。
土地新政策出台之后，必然会影响到泰州楼市及泰州房价走势，带来的结果是促进楼市及房价更理性与平稳发展。
