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3月上半月楼市仍在恢复中 13城二手房成交量降幅仍较大
发布时间:2020-03-19 09:00 来源:
泰州房产网
报告显示,3月,受新冠肺炎疫情的影响,二手房市场仍处于逐渐恢复的状态中,3月1日至3月15日,13个城市二手房成交量为20448套,同下降42.5%。除深圳和南京外,其他城市二手房成交量同比均有所下降。这主要是因为在13城中,深圳和南京在2019年3月二手房市场未出现小阳春,成交量基数低。
报告显示,3月上半月和疫情前的2020年1月上半月相比,13城二手房成交量亦下降了四成。网签数据存在一定的滞后性,但近期日网签量仍不及正常水平,二手房市场仍处于逐渐恢复的状态中。
除无锡外,其余12个城市二手房成交量均有所下降。其中,无锡3月上半月成交量为1412套,较疫情前的1月增长115.6%,数据存在一定的异动,可能部分2月的成交量网签延至到了3月。
成都3月上半月成交量为1249套,较疫情前的1月下降72.1%,这主要是疫情间二手房挂牌量骤降所致。成都2019年二手房市场较热,因新房供应偏少,二手房成交量较2018年增长了三成。即使2020年以来成交量大幅萎缩,据2月70城二手房房价指数来看,成都二手住宅房价仍上涨0.9%,涨幅排在第一。2月成都土拍市场最高溢价率达96.4%,对楼市具有提振意义,预计后续成都成交量会明显增加。
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