20城房租均价连续7月下滑

2020年10月，从20城全国大中城市来看，月租金挂牌均价为42.65元/平方米，环比下降1.3%，同比下降2.48%，环比降幅较上月扩大1.25个百分点，其中，北京、成都、三亚租金跌幅位居前三。全国大中城市租金均价连续7月下滑。

报告分析指出，9月份以来租赁市场进入传统的行业淡季，叠加疫情的影响尚未完全消散，租赁市场整体低温运行。10月份多数城市进入淡季且租金稳定下滑，租赁市场活跃度较低，预计11月在传统淡季之下，租金或将持续下滑态势。

2020年10月，一线城市月平均租金为90.93元/平方米，环比下跌1.75%，同比下跌1.21%；重点二线城市月平均租金为34.13元/平方米，环比下跌1.07%，同比下跌3.08%。各等级城市租金水平均呈现下滑态势，行业淡季之下市场活跃度显著下降。

根据报告，诸葛找房数据研究中心监测，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市3个，与上月相比减少6个城市，平均涨幅为1.11%，涨幅收窄0.03个百分点；下跌城市数17个，与上月相比增加7个，平均跌幅1.54%，跌幅扩大0.66个百分点。

报告指出，从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP3城市为武汉、泉州、郑州。从环比跌幅TOP5城市来看，10月份租金跌幅前5城市分别是北京、成都、三亚、大连、天津。