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房价:深圳跌幅收窄,北京仍在涨
发布时间:2016-12-05 15:22 来源:
泰州房产网
房价方面,虽然不少热点城市交易量出现显著回落,但有的房价跌幅已收窄。据统计数据,11月一手住宅成交均价环比下跌1.1%,为54986元/平米,相比上月9.7%的跌幅有所收窄,这主要在于受新房市场结构性成交影响。而有的城市新房房价仍在上涨。据统计数据显示,11月北京新建住房成交均价40672元/平米,再创新高。
对此,研究中心认为,近期大多数表态四季度增加土地供应的城市,供地目标依然不高,优质宅地供应量仍然不足。而限购、限贷令的推出,固然限制了大量的需求涌入,但预售证监管加严、房价“限涨令”等政策也打击了不少项目的推案热情,大多数城市商品住宅市场仍然处于供不应求的局面。
从市场交易量来看,热点二线城市基本上都出现了降温;未来交易量仍会有下滑可能,这一态势或延续至明年二季度前。从量价关系来说,专家认为,价格也会因交易量的下滑出现小幅下跌;但目前能够观察到的数据反映出一个特征,即房价不涨不跌,较为平稳。
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