2017年商品房销售面积或负增长

　　2017年房价依然会保持增长，涨幅降缓，房地产开发投资增速可能放缓至2%。

　　房价涨幅居前的城市有可能加入或加码调控，这种“紧”的格局在2017年上半年不会发生改变；另一方面，去库存效果初显并不明显，预计未来高库存压力的城市将维持相对宽松环境。

　　2017年的房价依然会保持增长，涨幅降缓。被限购的城市将有一段时间处于量缩价稳的状态，但蛰伏调整后房价仍有上涨空间，三、四线城市将面临缓慢的去库存过程。预计2017年商品房销售面积和销售额增速将均明显下滑，并有可能出现同比负增长。

　　而值得注意的是，近日，上海、重庆等城市在房地产方面都有新动作出现。

　　1月7日消息，重庆市国土房管局房地产市场处相关负责人表示，为维护房地产平稳健康发展的要求，重庆市已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。

　　《通知》主要包括三个方面的内容：严格执行预售方案备案、严格规范销售行为和严格执行预售方案并严厉查处违法违规行为。

　　1月7日，上海住建委于官网发布消息称，为保障购房人的合法权益，规范市场秩序，自1月6日起，市住建委会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，在此期间暂停此类项目的网上签约。