2024年第一季度,深圳甲级写字楼空置率首破30%,全市平均空置率至30.6%,同步去年同期上升6.2个百分点,部分区域如宝安、罗湖的空置率因以价换量的举措而录得持续回落。
而在住宅市场方面,谢靖宇给予了“乍暖还寒犹待春”的评价,一手住宅由于政策传导仍需时日,加之上期内供给规模显著收缩及季节性因素影响,季度成交面积环比回落。一季度,深圳实现一手住宅供应74万平米,环比减少超4成,同比减少超2成。成交上,实现面积52.4万平米,同比减少33.7%。
11380元/m²
城中
13680元/m²
姜堰区
12700元/m²
城东
15000元/m²
12300元/m²
7500元/m²